Понятие «премиальное жилье» появилось относительно недавно, но в реальности первые дома премиум-класса начали строить еще в советские времена. В широком смысле слова советским премиальным жильем можно назвать сталинские дома – солидные, надежные, с просторными квартирами, неизменным атрибутом которых был высокий потолок.
Но все же по-настоящему премиальным жильем, сопоставимым с сегодняшними домами аналогичного класса, были два объекта на карте столицы: высотки на Котельнической набережной и Кудринской площади. Дома с собственной инфраструктурой, подземным гаражом и даже персоналом – это был уровень комфорта, который простой советский человек представить себе не мог.
Высотки на Котельнической и Кудринской – единственные из семи московских сталинских высоток, которые были полностью отданы под жилищный фонд. В этих домах селили известных ученых, поэтов, актеров, писателей и других представителей элиты. В доме на Котельнической жили Фаина Раневская, Галина Уланова, Нонна Мордюкова, Андрей Вознесенский и Роберт Рождественский. В высотке на Кудринской – Элина Быстрицкая, инженер и конструктор в области ракетно-космической техники Валентин Глушко, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, хирург Александр Бакулев и летчик-испытатель Марк Галлай.
Для звездных жильцов были доступны многие блага. К примеру, в доме на Котельнической был цокольный этаж, который стал первым примером собственной экосистемы для жильцов. В их распоряжении находились почта, банк, прачечная, булочная, гастроном и гараж на 200 авто. По-настоящему культовый статус приобрел находившийся в высотке кинотеатр «Иллюзион», который стал не менее известен, чем сам дом.
В высотке на Кудринской также была предусмотрена собственная инфраструктура: подземный гараж на 134 места, парикмахерская, два ателье – по ремонту одежды и обуви, почтовое отделение, сберкасса, кафе-мороженое, парфюмерный магазин, кинотеатр «Пламя» на 540 мест. Там же располагался крупнейший на тот момент столичный магазин – «Гастроном №15».
Новый дом в коллекции сталинских высоток
Долгое время квартиры в сталинских высотках считались самыми престижными в Москве. Но в последние годы, оставаясь уникальными лотами, высотки все же стали уступать дорогу молодым – современным премиальным домам.
Однако сегодня на рынке недвижимости появился объект, который сочетает два в одном: с одной стороны – премиальность и современность, с другой – лучшие архитектурные традиции 40-50-х годов. Это жилой дом «Высотка на Жукова» от концерна «КРОСТ». Объект претендует на то, чтобы пополнить коллекцию сталинских высотных домов и стать восьмой высоткой Москвы.
Разрабатывая проект «Высотки на Жукова», «КРОСТ» собрал коллектив архитекторов, художников и скульпторов, которые хорошо знают особенности строительства, историю архитектуры и подходы к оформлению интерьеров тех времен. Руководитель рабочей группы – ученик знаменитого советского зодчего Ивана Жолтовского, почетный архитектор России Марк Фельдман. Он автор проектов реконструкции таких известных объектов, как Петровский пассаж, Камергерский переулок, музей-усадьба «Царицыно», интерьеров Дома правительства, государственной резиденции Горки-9 и многих других.
Процесс создания архитектурного облика «Высотки на Жукова» занял более трех лет. За это время коллективу рабочей группы удалось достать и осмыслить сотни проектов советских архитекторов и инженеров. Затем проекты были перечерчены в современных стандартах планировок квартир и этажей.
Авторские архитектурные эскизы здания сначала были выполнены от руки, чтобы добиться совершенства и симметрии, и только после этого внесены в компьютер.
Инженеры и конструкторы концерна разработали технологию изготовления сложнейших архитектурных элементов здания. Весь дом будет состоять из 80 тысяч эксклюзивно разработанных деталей, которые сначала создадут на компьютере, а затем передадут на завод.
Фактически «Высотка на Жукова» станет домом ручной работы, сочетающим сталинский ампир с элементами монументализма, неоклассики и ар-деко. Фасады украсят массивные колонны, пилястры, арки, обелиски и скульптуры, как неотъемлемые «украшения» зданий в стиле «сталинский ампир».
Венчать «Высотку на Жукова» будет непременный атрибут сталинских высотных домов – 45-метровый шпиль. Высота самого здания составит 233 метра, а количество этажей – 46.
Городская вилла в лесу
Премиальный дом расположится в настоящем лесу – на территории природного массива Октябрьское радиополе, в одном из наиболее благоприятных с точки зрения экологии столичных районов, Хорошево-Мневники. Площадь леса, который состоит из лиственных и хвойных деревьев, составляет 21 га. Сейчас это необустроенная территория, но в будущем все изменится: здесь появится модное и современное место для прогулок, занятий спортом и отдыха – «Парк Союза». В парке будут игровые площадки для детей всех возрастов, комплексы спортивных зон, беговые дорожки, зеленый театр и большой каток. В настоящее время «КРОСТ» по поручению правительства Москвы разрабатывает проект этого парка.
Фактически «Высотка на Жукова» станет уникальной городской виллой в лесу, а ее резиденты смогут жить на природе, не выезжая за пределы столицы.
Месторасположение восьмой высотки Москвы еще и пронизано духом истории. В лесу Октябрьское радиополе в годы Великой Отечественной войны была ставка Красной армии, здесь сохранились бункер и бомбоубежище. Именно отсюда в 1941 году маршал Георгий Жуков руководил обороной столицы. Битва за Москву предрешила исход войны.
Высотка от «КРОСТ» названа в честь легендарного маршала. Это дань памяти ему.
Премиальный сервис и квартиры-особняки
В «Высотке на Жукова» будет 46 этажей, разделенных на три жилых уровня: Академический, Композиторский и Писательский. Последний состоит исключительно из уникальных квартир-особняков. Они названы в честь знаменитостей, которые жили в сталинских высотках, – Андрея Вознесенского, Александра Твардовского, Евгения Евтушенко и Галины Улановой. Особняк «Уланова» занимает два этажа, остальные – один.
Всего в премиальном доме будет 462 квартиры с потолками высотой 3,45 м. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы в каждый уголок проникал солнечный свет.
Вид из окон впечатлит даже самого взыскательного жителя: перед вами, как на ладони, будут «Парк Союза», Серебряный бор, комплекс Москва-сити и пойма Москвы-реки.
К услугам резидентов «Высотки на Жукова» – премиальный сервис по эксклюзивной программе лояльности. В программу будут включены кружки и творческие мастер-классы для детей, вызов на дом врачей, фитнес-тренеры и преподаватели по йоге, домашняя еда от повара с доставкой на дом и много чего еще.
Дом расположится на закрытой охраняемой территории, к которой будет вести широкая подъездная аллея с роскошными деревьями по обеим сторонам. Атмосферно. Красиво. Одно удовольствие возвращаться домой.
Узнать более подробно о «Высотке на Жукова» и ознакомиться с планировками квартир можно на сайте.
Листая дальше, вы перейдёте на krost.ru