В советские годы квартиры в сталинских высотках считались самым престижным жильем в Москве. Не случайно именно в высотках – на площади Восстания и на Котельнической набережной – снимались кадры культового фильма «Москва слезам не верит». Для героини Ирины Муравьевой, бесшабашной Людмилы, проживание в высотке, пусть и временное, было символом покорения Москвы. И действительно – квартиры в высотных домах столицы получали самые заслуженные люди государства. Вот лишь несколько имен.
В высотке на Котельнической жили Фаина Раневская, Нонна Мордюкова, Галина Уланова, Роберт Рождественский. В доме на площади Восстания (сейчас – Кудринская площадь) – Элина Быстрицкая, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, хирург Александр Бакулев. Квартиры в жилых корпусах гостиницы «Украина» государство предоставило Валентину Гафту, писателю Константину Ваншенкину, сценаристу Борису Бедному. В высотке на Красных Воротах жили Наталья Гундарева, Борис Чирков, академик Мстислав Келдыш.
Немного особняком стояли жилые корпуса МГУ – квартиры там предоставляли профессорскому составу университета.
Как обустраивали квартиры в сталинских высотках
При проектировании высоток архитекторы закладывали высочайший по советским меркам уровень комфорта.
Жители заселялись в полностью меблированные, готовые к проживанию квартиры, которые зодчие старались планировать таким образом, чтобы в них было сквозное проветривание. Потолки высотой более 3 метров, широкие окна, два входа в квартиру, парадный и черный, – это тоже отличительные особенности жилья.
Требования к обстановке и оснащению квартир, вне зависимости от высотки, были общими. Их изложил архитектор, автор гостиницы «Украина» Вячеслав Олтаржевский в своей книге «Строительство высотных зданий в Москве», изданной в далеком 1953 году.
Ванные комнаты должны были быть с комплексным оборудованием, душем над ванной, с отдельным помещением для уборной. В кухнях устанавливали плиту, холодильник, автоматическую электромойку, раковину в комбинации с доской для сушки посуды, самостоятельную вытяжную вентиляционную систему и – неслыханное для тех времен дело – мусоропровод. В комнатах были встроенные шкафы, в качестве необходимого атрибута указывался даже ларь для использованного белья.
В вестибюлях требовалось предусмотреть помещения для швейцара, хранения детских колясок и велосипедов, а между квартирами и вестибюлем – провести телефонную связь. Телефон и радио были в каждой квартире.
Инженерные системы были самыми передовыми: автоматическое регулирование температуры и возможность отключения тепла и воды в пределах каждой квартиры, центральное снабжение горячей водой, приточная вентиляция в жилых комнатах и вытяжная в коридорах и кухнях, а также центральная пылесосная установка: пыль собиралась с помощью шлангов и через фильтрующие станции отправлялась в канализацию.
Позаботились власти и об инфраструктуре – в домах располагались почтовые отделения, сберкассы, телеграф, гастрономы и кафе. Под домами – подземные гаражи. Внутренние дворы предусматривали озеленение с устройством площадки для детей.
«Открыла дверь и ахнула»
Роскошные квартиры и богатое убранство холлов, отделанных дорогими натуральными материалами, ошеломляли даже самых звездных жильцов. Многие из них переезжали в высотки из гораздо более скромных, а кто-то – из стесненных условий. Вот что говорили о своих новых квартирах их обладатели.
«В высотку мы с Сережей (мужем, актером Сергеем Лукьяновым) переехали из коммуналки на Песчаной. После коммуналки своя квартира нам казалась сказочными палатами. Я дней пять просто ходила из комнаты в комнату и не могла поверить счастью. Это даже не дом, а город», – вспоминала в своей книге «Я – счастливый человек» жительница высотки на Котельнической, актриса Клара Лучко. У них с мужем была двухкомнатная квартира на 12 этаже.
Актриса Лидия Смирнова получила квартиру на Котельнической после того, как написала письмо Берии с просьбой улучшить ее жилищные условия. Вид нового жилья в буквальном смысле слова заставил актрису упасть в обморок. «В квартире было так красиво! Роскошные люстры, бронзовые ручки, тяжелые дубовые двери. В холле натертые до блеска полы. Я открыла дверь и ахнула. Как во сне! Мебель, вешалки, буфет на кухне. Смотрела на все это, и у меня колотилось сердце. А когда снова вошла в лифт, то потеряла сознание», – вспоминала она.
Двухкомнатную квартиру в доме на Котельнической выделили и актрисе Фаине Раневской. Квартира находилась на втором этаже, прямо над булочной и кинотеатром «Иллюзион». «Живу над хлебом и зрелищами», – любила говорить актриса. Новые условия жизни она описывала в своей фирменной иронично-язвительной манере: «Скоростные лифты, холлы с мягкой мебелью, ковры на лестницах белого мрамора, прорва обслуги. И всюду охрана, в каждом подъезде привратники и лифтеры, которые бдели круглые сутки, чтобы, не дай бог, простые трудящиеся не увидели, как живут их слуги».
А вот что говорил о своей квартире писатель Константин Ваншенкин, который переехал в жилой корпус гостиницы «Украина»: «До переезда в высотку мы жили на Арбате, в доме с печным отоплением, я сам колол дрова. А здесь – горячая вода, централизованное отопление. Начинка была, как в лучших заграничных отелях. Роскошь чувствовалась особенно после Арбата – отделка помещений, огромные холлы, люстры, я уже не говорю про мусоропровод. Вид из нашего окна был потрясающий: на Старое Дорогомилово, Ленинские горы, недавно построенный Московский университет. Очень красиво было наблюдать закат солнца. Когда первый раз к нам в гости зашел Виктор Некрасов, он сел на подоконник и сказал: «Я мог бы всю жизнь просидеть на этом подоконнике и смотреть в окно».
Вызов времени
С момента строительства сталинских высоток прошло более 70 лет, но эти величественные, прекрасные в своей монументальности и незыблемости здания продолжают пользоваться любовью москвичей, привлекать туристов и вдохновлять современных архитекторов.
Однако построить сегодня новую высотку с соблюдением лучших архитектурных традиций 40-50-х годов ХХ века – задача нелегкая и амбициозная для любой строительной компании. Это настоящий вызов времени. Его принял концерн «КРОСТ», недавно сообщивший о запуске нового проекта – строительстве дома премиум-класса «Высотка на Жукова», которая пополнит коллекцию высотных зданий Москвы. Дом будет построен в стиле «московский ренессанс». Созданный концерном «КРОСТ», этот стиль основан на возрождении классической московской архитектуры и возвращении столицы к своему самобытному облику.
Дом ручной работы
Началу строительства предшествовала кропотливая работа по созданию архитектурного облика здания. Она заняла более трех лет. Рабочей группой руководил воспитанник мастерской знаменитого советского зодчего Ивана Жолтовского, почетный архитектор России Марк Фельдман. Он – автор таких известных проектов, как реконструкция и реставрация «Петровского пассажа», музея-усадьбы «Царицыно», создание интерьеров Дома правительства, резиденции Горки-9 и многих других.
За три года рабочей группе удалось достать, перечертить и осмыслить сотни проектов советских архитекторов и инженеров, создав современные планировочные решения. Сначала были выполнены авторские архитектурные эскизы, которые затем перенесли в компьютер.
«Высотка на Жукова» будет состоять из 80 тысяч эксклюзивных деталей, разработанных специалистами научно-индустриального технопарка «КРОСТ». Детали создадут на компьютере, а затем передадут на завод.
По сути «Высотка на Жукова» – это дом ручной работы высотой 233 метра, который венчает неизменный атрибут сталинских высотных домов – шпиль.
Выразительность архитектурного стиля усиливают тщательно подобранные элементы. Массивные колонны, которые символизируют силу и устойчивость. Пилястры и арки, создающие мощные переходы между пространствами. Растительные орнаменты и геометрические узоры, отсылающие к природной гармонии и порядку. А также ступенчатые аркады, пирамидальные обелиски, скульптуры и вазы, которыми украшен фасад.
Премиум-сервис и квартиры-особняки
В «Высотке на Жукова» будет 46 этажей и три жилых уровня – Академический, Композиторский и Писательский. Последний состоит из эксклюзивных квартир-особняков, названных в честь знаменитых жителей сталинских высотных домов – Александра Твардовского, Андрея Вознесенского, Евгения Евтушенко и Галины Улановой. Квартиры-особняки занимают целый этаж, особняк «Уланова» – два этажа.
Для здания разработали уникальную квартирографию, которая отражает современный уклад жизни людей. Чтобы создать планировки квартир, «КРОСТ» привлекал психологов, социологов, биологов и ведущих проектировщиков. Глубина квартир составляет не более 8,5 метров – это делает возможным проникновение солнечного света в каждый уголок. В комнатах большие окна. Все квартиры спроектированы как современное многофункциональное пространство с возможностью размещать двухрядные кухни, кухни-острова, пристенные кухни. Кроме того, в квартирах большое количество необходимых подсобных помещений – гардеробные, кладовые, мастер-спальни с гардеробными и санузлами.
В вестибюле здания расположится комфортабельная лаундж-зона с камином, просторная библиотека-коворкинг, предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Жителям дома будет предоставлен премиальный сервис по эксклюзивной системе лояльности.
Экологически чистый район
Для «Высотки на Жукова» «КРОСТ» выбрал один из самых экологически чистых районов столицы – Хорошево-Мневники. Сам дом расположится на территории леса Октябрьское радиополе, который будет реконструирован и превращен в благоустроенный лес со множеством детских площадок и активностей. Рядом – Серебряный бор, парк Ходынское поле, Березовая роща и пойма Москвы-реки.
Фактически новое высотное здание столицы станет городской виллой в лесу, а виды из окна удовлетворят вкусы даже самых требовательных жильцов. И, как 70 лет назад писатель Виктор Некрасов восхищался видами из квартиры Константина Ваншенкина, гости обладателей квартир в «Высотке на Жукова» так же будут говорить: «Я мог бы всю жизнь просидеть на этом подоконнике и смотреть в окно».
Ознакомьтесь с планировками квартир и выберите выгодное условие покупки на сайте.
Листая дальше, вы перейдёте на krost.ru